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Weiler oder Splittersiedlungen (faktisches Bauland im Außenbereich)

Die ermittelten Bodenrichtwerte für Weiler oder Splittersiedlungen im Außenbereich („S-„Zonen) beziehen sich ausschließlich auf baurechtlich sanktionierte Liegenschaften.
Bei Flächen, die nicht durch eine gemeindliche Satzungen überplant wurden (= W § 35) wird die Einholung eines klärenden  Bauvorbescheides daher bei Verwendung des Bodenrichtwertes dringend angeraten. Zudem ist i.d.F. der angegebene Bodenrichtwert nur für den „Baulandteil von max. 1.000m² “ des Gesamtgrundstückes anwendbar - die darrüberhinausgehenden Flächen sind mit dem Richtwert „LW-Grundstücke in Ortsnähe“ anzusetzen.

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Landratsamt Starnberg

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