Immobilien-Marktbericht

Aufgrund der Pflicht zur Auswertung der Notarurkunden und Führung der Kaufpreissammlung, die im Grunde genommen auch die Auswertung von Verkäufen bebauter Grundstücke sowie von Wohnungs-/Teileigentum beinhaltet, wird vom Gutachterausschuss Starnberg aufgrund dieser Daten der Immobilien-Marktbericht herausgegeben.

Der Marktbericht beinhaltet z.B. folgende Themen:
(soweit ausreichend auswertbare Daten in den einzelnen Gemeinden vorliegen)

• Marktübersicht
  • Vertragszahlen – Geldumsatz – Flächenumsatz –
  • Umsätze in den einzelnen Gemeinden
• Preise
  • Wohn- und Gewerbebauland – nur Preisentwicklung –
  • Land- und Forstwirtschaftliche Grundstücke, Kiesgruben – durchschnittliche m²-Preise, Preisspanne –
  • Bebaute Grundstücke – durchschnittliche Verkaufspreise zu Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern –
  • Eigentumswohnungen – durchschnittliche Verkaufspreise –
  • Garagen, Tiefgaragenstellplätze, oberirdische Stellplätze
• Allgemeines
  Infos zur Geschäftsstelle, Gutachtenerstellung; Formblätter
  
  

Der letzte Marktbericht wurde zum Stichtag 31.12.2019 veröffentlicht.
Aufgrund der gesetzlichen Änderung des Bodenrichtwertstichtages ab dem 01.01.2022 und der damit „außertourlich“ zu erstellenden Bodenrichtwertliste, musste die Veröffentlichung des ursprünglich zum Stichtag 31.12.2021 geplanten Marktberichtes verschoben werden.

Eine Aktualisierung konnte aufgrund der aktuell hohen Antragszahlen, sowie der per-sonellen Situation der Geschäftsstelle bisher leider nicht stattfinden. Derzeit ist davon auszugehen, dass es vor Ende 2024 keine Neuveröffentlichung eines Geschäftsstellen- bzw. Immobilienmarktberichtes geben kann.