NEWS – Aktuelle Marktinformationen

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Bereich des Landkreises Starnberg (GAA STA) informiert über den Grundstücksmarkt:

Mitteilung vom 04.12.2023:
Während im Jahr 2021 dem GAA STA noch rd. 1.280 Käufe mit einem Volumen von rd. 1.700 Millionen Euro gemeldet wurden (100%), reduzierte sich die Anzahl der Kauffälle im Jahr 2022 um rd. 25%. Das Volumen in Euro sank 2022 nach ersten Hochrechnungen etwa in gleichem Maß wie die Anzahl der Kauffälle. Zum Stichtag 30.10.2023 sind rd. 700 Urkunden eingegangen. Nach weiteren Hochrechnungen ist ein Rückgang der Anzahl der Verkaufsfälle für 2023 gesamt um rd. 35% bei gleichzeitigem Rückgang des Volumens in Euro um 45% möglich, jeweils gegenüber 2021.

Rückschlüsse auf einzelne Lagen oder Teilmärkte innerhalb des Landkreises sind aktuell noch nicht möglich, es sind uneinheitliche Entwicklungen zu erwarten. Die Erfassung und Auswertung des Marktgeschehens seitens der Geschäftsstelle machen nach einer besetzungsbedingt längeren, schwierigen Phase sehr gute Fortschritte. Im ersten Quartal 2024 ist mit weiteren Verlautbarungen zu rechnen, ebenso wird die Ableitung neuer Bodenrichtwerte in 2024 vorbereitet.